Problema 5 - Matemática Financiera 📊 Problema 5 - Venta de Inmueble 🧠 ¿Quién tiene la razón? ✔️ El contador tiene la razón. ⚖️ Fundamento (Ley Peruana) No se paga impuesto sobre el precio total de venta, sino sobre la ganancia . Ganancia = Precio de venta - Precio de compra 📌 Fórmula del impuesto Impuesto = (Precio de venta - Precio de compra) × 0.05 ✏️ Ejemplo Precio de compra: S/ 100,000 Precio de venta: S/ 150,000 🔹 Paso 1: Ganancia 150,000 - 100,000 = 50,000 🔹 Paso 2: Impuesto 50,000 × 0.05 = 2,500 🎯 Impuesto a pagar: S/ 2,500 ❌ Error común No calcular sobre el total: 150,000 × 0.05 = 7,500 (incorrecto) 🧠 Conclusión ✔️ Se grava la ganancia ✔️ No el capital recuperado ✔️ Evita pagar de más 🔥 Frase clave “El impuesto se aplica sobre la ganancia, no sobre el total.”